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北京贷款买房,房贷申请需要的收入证明怎么开
来源:互联网
2023-02-20 18:12:24 319
2017年北京房价仍旧居高不下,许多购房者无奈地选择了贷款买房。购房者在申请房贷时常常会被银行要求提供收入证明,以此来证明个人的还款能力。其实你可知道,开具收入证明是有一些潜规则的,不知道的话很容易影响房贷,下面小编就来说说开收入证明的6大潜规则!
方法/步骤
收入证明不要造假
购房者在提供收入证明时,一定不能造假,如果收入证明造假,一旦被银行发现,不仅会被拒贷,还将面临法律责任。就算侥幸获得贷款,银行风控也会再次查出来,这样银行就会立马收回已发放的贷款。
短时间内收入证明前后要一致
有些购房者在申请房贷时所提供的的收入证明前后不一致,这样银行很可能重点审查不一致的原因,一旦查出虚假信息,那么很可能拒贷,更甚者还将承担法律责任。
收入证明并非越高越好
银行在审批房贷时会对借款人的月收入有要求:一般要求借款人的月收入大于房贷的两倍。虽说月收入直接影响房贷额度,但并非开的越高越好,比如就职于一家刚成立的小公司,但却开了月入好几万的收入证明,这样只会引起审贷员的高度重视。
收入证明信息未必要多
有些购房者认为收入证明信息越多越好,越详细越好,对此,小编要说的是收入证明信息在精而不在多,含金量高的信息才能给贷款人加分,比如股权、分红等信息。
无收入证明也能申请贷款
对于一些自由职业者,由于没有工作,也就无法开收入证明,但只要提供一定金额的存款证明,还是有可能获得贷款的。只是随着楼市调控的不断收紧,银行在审批房贷时会对收入审查更为严格,这些人申请房贷还是有难度的。
社保、公积金等信息很有用
购房者在开具收入证明时,除了重点写清楚收入外,最好也清楚地写出社保、公积金等信息,要知道社保、公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明。
注意事项
- 虽说收入证明在一定程度上影响着贷款额度,但尽量不要弄虚作假,否则后果很严重。
以上方法由办公区教程网编辑摘抄自百度经验可供大家参考!
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