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贷款中的等额本息和等额本金有什么区别
来源：互联网
2023-02-20 18:13:31 100
贷款买房是大部分人选择的方式，毕竟当今社会房价高，各种经济压力大，而相信很多人在办理贷款时会遇到一个问题，就是是选择等额本息还是等额本金还款，那么这两者有什么区别呢？我们一起来简单了解下。
方法/步骤
含义不同。
等额本息是指在贷款期内，每个月以相同的数额来偿还贷款的本息，等额本金是指在贷款期内贷款申请人每个月等额来偿还本金。
还款数变化。
等额本息是刚开始第一个月还款利息最多，本金最少，以后本金逐月增多利息逐月减少，而等额本金是贷款的利息按贷款余额来计算，本金刚开始最多，以后逐月减少。
适合人群。
一般等额本息适合刚参加工作不久收入较少，后期稳定增多的年轻人，等额本金适合有一定积蓄，但不确定未来收入是否增减的中老年人（父母支持除外）。
提前还款影响。
对于提前还款的影响，无论是等额本息还是等额本金产生的利息，都是要根据实际剩余的贷款本金占用天数来计算，且按照合同约定期限的利率来计息。
优先选择。
至于贷款申请时优先选择哪种还款方式，则要根据自己的实际情况来判断，至于后面是否可更改还款方式，则要咨询当地公积金管理中心，政策性的变化也可关注下。
其他。
等额本息和等额本金的还款方式不仅仅是公积金贷款，商业贷款还款也分为这两种方式，只是商贷的利率会高很多。
总之，建议借款人在申请贷款时也要了解清楚还款的方式，以及签订合同后约定的每月还款日，还款数额，这些都要跟相关工作人员沟通清楚，以免错过还款日造成逾期产生违约金。
注意事项
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