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家庭理财房产方法
来源：互联网
2023-02-20 18:29:48 354
最近小编收到很多问题，其中一个就是下面小编为大家整理一下关于家庭理财房产方法的步骤，希望这些方法能够帮助到大家。
方法/步骤
首先，商品房的利润空间，据有多年房地产开发经验的相关人员说，房地产开发市场有非常多不可预知的因素，包括政策因素、土地因素、成本因素、市场因素等，如果前期没有充分估计，有可能增加3%-5%的成本，利润如果低于8%就可能赔钱。一一个规范的开发商，其利润空间也就在3%~209%，之间，如果运作得好，能达到15%或更高一些。
然后，抓住5次砍价机会，房地产开发商的“诳语”是有道理的,3%~20%的利润空间为消费者砍价提供了丰富的想象力。一位业内资深人士告诉我们，对于消费者而言，他们有五次砍价机会。
然后，期房开盘之初，为了吸引购房者，往往会有一些优惠，但是这种优惠是与期房的升值预期挂钩的,房价从期房到现房的涨幅一般在10%左右，所以优惠幅度-般被控制在10%以内。
然后，在买房人一次性付款时可以得到优惠，其折扣空间般高于存款利率而低于贷款利率。团体购房时可以得到优惠，因为开发商不仅节约了宣传费用以及代理费用，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售。
然后，买尾房可以得到优惠，一般来说，开发商为了尽快收回资金或为下楼盘做宣传，会将尾房打折出售，有的尾房甚至可以拿到8折的优惠价。
最后，已经买房的业主再带人来买房子，有时候开发商也会提供-些优惠措施作为回报，至于优惠的具体形式则视情况而定，例如转变成物业管理费或者通过其他形式体现出来。
注意事项
- 上述方法为小编整理所得，希望能够帮助到大家。
以上方法由办公区教程网编辑摘抄自百度经验可供大家参考！
