农村无产权房屋怎么赔偿

来源：互联网 2023-03-03 10:44:41 466

随着国家的发展和慢慢变得富强起来，人民的生活水平也有了提高，随着城镇化的建设不断的深化，很多的边远的农村也慢慢的被划入了城镇化建设的对象。一度打破了农村以前的宁静。讨论的最多的就是拆迁的补偿，主要是征地、建桥、建工路铁路、办厂区、办综合服务区等等都需要用地。但是很多农民在农村是有很多房子和小屋等等，小编也是农村来的，有些是养一些牲畜的，一些是放一些柴草的，一些是放粮食的，一些是做厕所的，还有一些就是杂物房，如放农具和车辆等等。而有宅基地证的估计只有住的地方会有，其他的就不一定了。那么这些无产权房屋该怎么赔偿呢？

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方法/步骤

证明房屋是你的：

首先你要想办法，证明这个房屋是你的，因为在一个法治的国家里，一切都应该按照法律的规定来办事。其实，农民挺苦的，好不容易盖个房子，到了拆迁，因为拿不到或者没有拿宅基地证，最后几万十几万就没了，对土豪来说没什么影响，对于普通的农民来说是一个很大的经济冲击，估计是赚了十多年的钱了。希望一些拆迁的机构更人性化一些。证明的方法，最主要的是村委和镇委的批准。

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到村委开证明：

遇到类似的，不管成不成，你也应该先去村委哪里讲述情况，协商一下这种情况怎么办，要求村委出面给自己证明，并获取证明文件。一般来说，只要你讲了房并有一段时间了，村委是肯定知道的，很多村委也愿意帮助自己的村民。这时村委的证明很重要，这事最基层的证明，政府首先看的就是基层的情况反映。

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到镇上国土资源补办证件或证明：

拿到证明文件后，你就应该抓紧到镇政府或镇国土资源哪里，咨询情况和讲述自己的情况，并出示村委的证明以及自己的身份证等等。一般，镇政府或国土资源这边都会派一两个人员去现场核查，并检查是否能拿到宅基地证的建房。一般在农田和山边及悬崖等的地方是不给的。

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积极配合协商补偿金：

不管你有没有拿到宅基地证或文件证明，在获取赔偿协商的时候，建议你要积极一些，补偿金都是根据当地的发展情况有国家来定的，不会给你多发，但一般也不会少给，都是在合理的范围内的，千万不要做钉子户，钉子户是笨的方法，最后无产权的估计一分钱都不补偿给你。

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被认为违建的不赔偿：

另外，如果经过长时间的协商或者拆迁办及政府一直认定了是非法违法的建筑，诸侯是不会给予补偿的。这个很合法，但是有点不近人情，在农村的就知道，很多地都是祖辈留下来的，有些房子倒塌了，之后又没钱盖，只能种种菜什么的，到了下发宅基地的时候因为没有建筑的模型在，不批，后来存到一些钱了，将在这地方盖房子，最后没有给予宅基地证，在拆迁是没有补偿。原因大部分是因为房子改在山边，大家也知道这也是国家为了人民好，但是祖先留下的风水宝地，后人特别农村里是不舍得不要而去另外的地方建房子的，还有就是，农村除了一些平原地区外，绝大部分都是山地丘陵地貌，怎么可能不建在山边呢？说多了，总之，积极配合，多少会多点人情味在里面的，因为一般的政府也不想闹出事故来。

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