单位新购商品房如何办理产权（全款）

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这年头不少单位的领导都很喜欢固定资产投资，毕竟固定资产还是属于稳赚不赔的嘛~那么办产权就是我们这些底层小员工的事喽，不过单位的产权不像个人买房，本人到场拿着身份证就可以妥妥的解决问题，单位涉及到单位所在地、房屋所在地等各个问题都会导致你要不停地跑腿，所以小编整理了一下我个人的经验供大家参考~~

单位新购商品房如何办理产权（全款）

工具/原料

经办人身份证
单位营业执照
银行卡（用来交税和维修基金）
现金（用来交测绘图）
开发商提供的文件
授权委托书（房产交易中心的模板）
购房合同
购房发票
法人身份证复印件（不需要原件）

方法/步骤

第一步先把经办人身份证、营业执照、购房合同、购房发票都复印个3、4套吧，还得盖上公章，整个流程下来这些复印件流水一样的上交啊。

单位新购商品房如何办理产权（全款）

然后咱就可以出发去房产交易中心啦~到了之后先去打印测绘图，这个特别的坑，别的城市不清楚，小编所在的地方测绘图缴费必须要现金，刷卡还需要另到银行窗口排队，为了节省时间，果断现金，毕竟测绘图没几个钱的，打印好了也要复印2、3套。

印好后可以去报税或者缴纳维修基金啦，他们两个不分先后的，可以先去税务排个号，然后去缴纳维修基金，反正小编办理的时候维修基金那里不用排队，为了节省时间我就双管齐下啦~~要注意，维修基金只能较现金的呦~不知道现在政策变了没有~

单位新购商品房如何办理产权（全款）

3该信息未经许可获取自百度经验

报税这里要注意一下了，如果你的单位和房屋所在地不在一个区那你还需要到房屋所在地的地税大楼里办理一个叫“跨区域税源登记“的业务，这业务真的是超级稀有，小编办理的时候地税大厅的人都没听过这个业务，还是我现场给契税那边的人打电话他们之间沟通了半天才办成的，而且小编单位买的房子特别的偏僻，区级的地税大厅还不给办，需要到房屋所在地的税务所办理（当时真的是无语了），这个“跨区域税源登记“搞定后回到契税大厅报税吧，资料OK就可以交税了，小编的城市交税只能刷卡，4%的契税还有5元的印花税，卡里要提前准备好钱，不然还得找银行现存。

单位新购商品房如何办理产权（全款）

缴税结束可以拿着完税证明（这个也要复印的呦，一份就够了，给房产的），到房产交易中心排队吧，到时候在窗口会填一个“房地产登记申请书“这个一般都是开发商把自己那部分填好之后给你，你到窗口问清楚人家的要求再把自己单位的信息填上就好了。

单位新购商品房如何办理产权（全款）

最后一步，交钱拿证，拿证其实还挺快的，别看前面可能会排一二百号人但是一个小时左右就轮到你了，拿到证就算完成任务啦~~

注意事项

复印件要备齐，房产那里的复印服务可不是免费的呦
授权委托书报税和办证都需要，而且都要求按照人家的模板写，所以还是提前去一趟拿一下这些材料吧
最好能把法人章和公章带着，省的来回跑。
顺利的话上午报税下午办证，一天是够用的，不过做好2-3天的准备吧，给单位办事总会有些意想不到的事情发生的

以上方法由办公区教程网编辑摘抄自百度经验可供大家参考！

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