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对于婚后所得房产是否为夫妻双方共同财产,取决于房子款项由何而来,有没有特殊约定等因素。
如果房子属于个人婚前所买,但是房产证是婚后办下来的,这种情况房产所有人还是购房者本人所有,配偶是没有产权的。
如果是婚后由一方父母出资给孩子购买的房产,写的孩子的名字,如果没有特殊约定,房子是属于孩子的个人财产,另一方无权要求分割。
如果说婚后由一方用婚前财产购买的房屋,加了另一方的名字,如果离婚分割财产时,就算加了名字,但加名字一方没有出资证明的,也不可以分割房子的。
婚后由一方父母出资购买,写的夫妻双方的名字,如果没有特别约定属于孩子一方的,视为夫妻共同财产。
如果是婚前一方贷款购得房产,婚后加了另一方的名字且共同偿还贷款的,房产增值部分和两人共同还贷部分属于夫妻共同财产,首付和前期还贷部分属于购房者所有。
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