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在城市里面购买商品房,都会聘请物业公司管理水电、绿化、安全等琐碎事情,那么,碰到一些不负责任的物业公司该怎么办呢?一起来看看吧。
第一,考核物业公司是否正确履职。
物业公司有自己的权利和义务,有的物业公司把业主当成儿子,有的把业主当成老子,如果物业不做事还是做事,大家应该可以看得到。
第二,固定不履行职责的证据。
群众的眼睛是雪亮的,尤其是物业不履行自己的职责,比如,该有的绿化没有做,该有的安保没有做到位等等。
第三,联合召开业主大会。
业主大会的召开有利于共同商谈方案,讨论一下最近物业公司的情况,全面了解和掌握物业公司的动态。
第四,对物业进行评议。
在业主大会之后,对物业的履职情况进行测评,测评的好处是比较直观,每个人的意见就会集中起来。
第五,对物业进行批评指正。
物业公司有很多是不好的行为,该说的就要说,不该说的也应该提醒,对物业公司要勇敢的提出批评。
第六,向物业管理部门申请解约。
物业管理不到位,可以提出解除合同,解除合同之后,召开业主大会,也可以进行下一步聘请物业的工作。
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