二手房网签后银行申请贷款不通过怎么办

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　　房子网签了，房贷却办不下来，这可能是最让人头疼的问题。目前银行放款越来越严格，房贷办不下来的可能性也越来越大。那么如果房子网签了，房贷办不下来要怎么办呢

方法/步骤

全款买房，如果房贷审批不了，那就想尽一切办法借钱看能不能全款买房

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更换借贷银行。这是最普遍的一种方式。一般来说，五大行的贷款审批流程更严，而市县级小银行，没有那么多客户，审批流程会更简单，时间也更快，所以批贷的难度要更低

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提高首付比例，减少贷款金额，提高利率。很多人房贷不下来，一般是因为征信不良，或者是工作收入和流水不够，所以银行对其还贷能力没有信心，如果提高首付，降低贷款，这不失为一种解决办法；同时，银行也是要盈利的，如果你愿意提高利率，银行就能获得更多收益，相对来说银行放贷的可能性就更高；

　找金融机构借贷。不过这种利率会很高，基本上在6%左右，所以如果还贷能力强的，可以考虑

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　跟卖方协商退房。如果真的各种方法都试了也没用，那就跟销售搞好关系，让销售帮你说话，争取无责任退房。或者承担少量责任退房

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