二手房带看技巧

来源：互联网 2023-03-03 10:46:24 207

现在每个城市的房价都是快速的飙升，新房价格的不断攀升，让越来越多的人把注意力集中到了二手房上，那么在二手房的选购过程中有什么看房的技巧呢？下面小编就为大家简单介绍一下。

二手房带看技巧

方法/步骤

首先看价格是否有商量的余地

在看房之前先了解一下价格，如果价格比较合理或者有商量的余地，那么可以继续去看房，如果一开始的价格就有极大的分歧，那么可以直接不商量去看别的地块了，一般二手房的价格都有一定的水分，一定要为自己的权益进行一个充分的考虑。

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考虑交通的便利程度

去看房的路上可以和看房人聊聊周围的交通，二手房房子肯定是不如新房，那么它的交通一定要好，不然他的价值就会一直的下降，所以去看房一定要留心周围的交通情况，交通不好的基本上也可以pass。

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考虑房屋结构和基础设施

二手房也有好有坏，所以在看房的时候要留心房间的户型房型是否符合自己的心理预期，可以在看房的时候大致对房子有个规划，这样可以方便自己做出判断，看房的时候也要留心基本的设施，比如水电等等，都是需要询问考虑的地方。

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了解房子的历史

这一点的非常必要的，因为二手房很多有可能是事故房，所以在购买看房的时候，一定要通过周围的邻居，包括小区的物业对房子进行一个大致的了解，这样可以给你心里吃颗定心丸。

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了解当前城市的二手房政策税费

了解当前二手房市场的政策，以及对二手房税费进行一个了解都是非常有必要的，避免你会犯一些法律性的错误，让你能够更好的保护自己的权益。

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谈妥价位

房子看好了之后，你大概会对房子有个了解，你心里也会对房子有个大致的喜爱程度，根据你自己的判断和房东谈妥价格，二手房的价格完全是可以谈下来的，所以一定要去谈，如果房子你比较喜欢可以适当做些让步。

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