新房和二手房如何进行选购

来源：互联网 2023-03-03 10:46:28 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们

买房子是现在家庭的大事情，因为一套房子的价格可以说是一家三代人的辛苦钱，如果不认真选择的话，真是亏大了。所以很多人在选择二手房和新房之间十分矛盾，今天我给大家具体的说明一下。

新房和二手房如何进行选购？

工具/原料

第一、新房一般来说质量方面比较好，不会存在太多的问题，因为中国现在对于房地产的要求越来越严格，对于楼盘的质量检查也已经规范化，因此新房的质量越来越好。

新房和二手房如何进行选购？

第二、我们购买二手房有一个最大的问题，那就是质量问题很严重，可以说二手房的质量主要是一些隐性的问题，比如房屋电暖设备，下水问题等，所以买二手房存在很多隐患。

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第三、二手房的价格一般来说并不比新房价格便宜，因为新楼盘在开盘的时候，或者我们买期房的时候，价格甚至比二手房要低很多，这样的情况下新房自然要比二手房性价比高。

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第四、新房有一系列的交接手续，而且新房的一切设备都比较的新，而且都有房地产开发商的质保，因此可以说是放心无忧，而且物业的入驻，也需要居民委员会同意，所以新房几乎不必担心太多问题。

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第五、二手房的问题则很多，有些人因为邻里邻居的关系不好，或者是二手房的房主家里面出现一些变故，因此才卖房。这样的情况下，你买房子的时候根本不知道，也会带来很多麻烦。

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第六、二手房的年限问题很难折价，起码在中国没有一个很好的二手房折价规范，因此二手房往往会以新房的价格出让，这样你买到的房子使用年限就会缩短，其实很不划算。

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第七、我们要知道二手房没有任何的质量保证，没有任何的法律法规来保护，因此买二手房以后，出现任何问题只能自己进行处理，这样风险很大。所以建议大家最好购买新房为宜！

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