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2024-04-28 78
一直想在市里买处房子,很难过的是:一直没买,或者说,全家意见不统一。更难过的是,房价涨了一次次后,我们一家人相中了房子,并且,意见统一了。没办法,看着一天天上涨的房价,还是买下来吧。中介很不错,决定带着我们去见卖家。第一次去见房主,应该注意什么呢?
一定问问自己,是不是真的要买这处房子。买房子不是小事,很多人倾尽家当买一处房子,千万不能买了再后悔,世界上没有卖后悔药的。再三确定,自己就是想买这处房子了。
了解一房主的基本信息,年龄,婚姻,家庭等等,多储备点对方信息是很不错的,也很有必要。
看房子要仔细一点,中介会带你看房子,你要看得仔细点,房子的优缺点,小区的优缺点,自己归纳一下。以便合适时机说出自己的观点。让对方不小瞧你。
去见房主时,不论去家里还是休闲场所,都要带点礼物,不用太贵重,让对方看出自己的诚意,也增加一些好感。
见面时,不要贬低房子,不要听什么“褒贬的才是买家”的话。将心比心,自己住过的房子也不喜欢被人贬的一文不值。
可以适度做做“苦情戏”。适度陈述自家的困难,买房的不容易等等,尽量引起对方的同情,适度降价。他们一降价,就是按万计算的啊。最少也得几千啊 。
达到自己的心里预期价后,马上交定金,这年月,房子一天一个价,何况自己相中的房子也不是时时有啊。即使对方反悔,自己也不算白忙活。好歹得点违约金啊。
要找个靠谱的中介。全程他会跟随,买房子的法律问题听中介的。毕竟自己不是很明白其中的杠杠。可以避免很多问题,不要在乎那点中介费。
以上方法由办公区教程网编辑摘抄自百度经验可供大家参考!
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