二手房和新房哪一个更值得买

来源：互联网 2023-03-03 10:46:31 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们

现在生活中最大的一个事情就是买房子，说实话现在房子的价格几乎已经到了无法承受的边缘，一家几代人才能够买得起房子。所以我们选择房子一定要谨慎，那么买房子到底是二手房比较好？还是新房比较好呢？今天我来给大家分析一下。

二手房和新房哪一个更值得买？

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第一、选择新房的话，优势在于一切都是新的，而且整体的布局也比较的合理。这对于买房子的人来自然是最好的选择，毕竟新房子可以自己进行装修和装饰，而且房子的布局也是最新式的布局。

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第二、二手房的弊端在于格局比较陈旧，可塑性比较差。你可以给家里面重新进行装修，可是二手房陈旧的布局你是没有办法改变的，因此二手房来说，根本不适合家庭购买。

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第三、我们选择一个新楼盘的话，那么你得到的产权是七十年，也就是你有崭新的产权在里面。可是如果你选择的是二手房的话，那么你得到的产权会缩短，甚至可以说你得到的房子未来到底怎么样很难说。

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第四、新楼盘的优势在于规划的十分科学，也就是说根据目前国家的规定，新楼盘必须在学校、生活设施、公共交通、停车等方面全部的设计好，这点是新楼盘的最大优势，生活便利，而且教育方面也没有太多问题。

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第五、有些二手房的位置很不错，可是由于是一些旧小区，根本融不进新的楼盘之中因此很多地区出现旧房子，根本不能上新区的学校，或者一些设施陈旧，你还要花钱修修补补，这样一来很不划算。

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第六、新楼盘我们在买卖的时候，不存在任何的问题，也不会有一大推费用。比如什么契税、个人所得税、营业税等。但是二手房就不一样了，什么费用都有，价格自然很高，很不划算了！

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第七、新楼盘价格虽然有时候会比较的高一些，可是大部分新楼盘都是精装修，这样一来其实价格折算的话，还是比较实惠的，如果你选择新楼盘，那么还是要比二手房划算，这点大家一定要注意。

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