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购买二手房的流程及注意事项
来源：互联网
2023-03-03 10:46:32 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们
如今各大城市房价居高不下，新开楼盘均价让无数工薪阶级望尘莫及。为了拥有一个属于自己的温馨小窝，相对低价的二手房成为越来越多置业者的选择。而二手房的购房流程又比较复杂，缺少经验的购房者往往掉入各种陷阱及不必要的麻烦中。今天小编就带大家梳理一下二手房的购房流程。
工具/原料
- 足够的人民币
- 充足的耐心
方法/步骤
利用各种购房APP或到中介查看房源信息，初步筛选出符合自己条件的房屋。
实地看房，观察房屋户型、通风、采光、层高、得房率等问题，同时考察周边交通、生活配套等状况，确定购房意向。
产权调查，查看有无房产证、是否租赁、房子是否存在抵押、物业费是否结清等问题。
签订购房合同，付定金，约定首付日期、过户日期。
办理贷款手续、支付首付款、产权过户。
领房产证，每月定期还贷。
注意事项
- 仔细查看房产证上的房主是否和卖方身份证上一致
- 买卖不破租赁，房屋买卖合同不能对抗在之前签订的租赁合同
以上方法由办公区教程网编辑摘抄自百度经验可供大家参考！
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