二手房交易的过程

来源：互联网 2023-03-03 10:46:34 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们

二手房的价格一般比新房都要便宜一些，所以有很多手头有些紧的朋友都回去选择买二手房，而且二手房还有一个优点就是基本没有什么风险，毕竟期房还有可能烂尾呢。

二手房交易的过程？

工具/原料

买卖双方进行沟通：

这个沟通主要是买家问的多一些，比如房子的状况呀，产权怎么样啊，是否合法等等问题。

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缴纳部分定金：

在确定房子合法，质量什么也都不错，双方谈的也比较开心那就可以签订购房合同了，在合同中约定其他的东西，定金不一定要缴纳。

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产权审核：

这时候我们需要向房产交易的管理部门提出产权审核，确定这个房子能否进行交易。

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立契缴税：

在确定房子可以交易后，我们下一步面临的就是缴纳各种税，比如增值税啊，个人所得税啊之类的种种税。

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过户：

这个相对的好理解一写，过户就是卖家的房子过户到买家身上，更换新的房产证等等，

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物业交割：

这个就是最后一环了，卖家与物业公司进行结算，然后之后就有买家和物业公司进行对接。

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