租子到期后，房东不退押金怎么办

来源：互联网 2023-03-03 10:46:34 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们

随着房价的推高，租房逐渐成为一种主流。在租房中我们遇到各种问题，退房押金纠纷不在少数。今天我们先说下合同中如何避免和注意。

工具/原料

1.签署租赁合同时，查看关于押金退还的条款

租户在与房东签署租房合同时，应该注意商定好押金缴纳及退还的细节问题。

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我们先看下合同约定：

(1)住建委《房屋租赁合同》第四条第二款约定了押金的多少和退还要求。

注意：合同里有明确指出扣除违约赔偿责任外付给乙方。

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那违约责任究竟有哪些？

一、需要签约时和业主沟通他的要求。写进合同为责任。

二、我列举下有哪些事项-----1、租户在租期结束时，有水、电、燃气等欠费情况，房东用押金作资金抵扣。2、租户在租住期间，对房屋内物品等设备造成人为损坏的，房东可用押金抵扣赔偿损失。

三、也就是说除以上正当理由外，不退或少退押金在法律层面都是不合理的。除非在签约前业主有其他要求并写进合同。否则以卫生费等各种口径均是不合理的。

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备注：特殊类---有些合同范本对房子转租进行了约定。如-----租户转租房屋，应向甲方支付房屋月租金50%的换租费，并有权从押金中扣除。这些条款均要看清楚、了解后再签约的。

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注意事项：如果不是从房东那直租，而是中介控制的房子，建议在合同最后一页的补充项上备注：除----外，房子到期后押金如数退还。

以上是关于合同中需要注意的方面。

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