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二手房买卖流程
来源：互联网
2023-03-03 10:46:41 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们
二手房买卖流程就是指房屋所有权人通过买卖交换或者其他合法方式将已取得房产证的房屋转移给他人的一种过程，并且过程会伴随着看房签合同，抵押，贷款等方式来进行，最后并办理过户登记的过程
方法/步骤
第一：看房，买房，我们买卖二手房首先要实地去看看房子怎么样，做到心中有数，然后可以初步洽谈价格，付款方式，以及交房日期等，然后看看房产证的信息
第二：看完房子之后我们就可以签订合同了，在中介公司签订三方合同，并同时协商好房屋价格定金，首付款，以及自己监管等等，这时候的定金是交给中介公司的
第三：之后卖家需要去公证处进行公证，卖家委托担保公司办理相关的事物就可以了
第四：然后我们就可以进行银行的贷款申请了，首付的资金这时候是在第三方监管账户里，我们只需要打首付款，然后给中介提供银行流水和自己的工作证明，然后的中介帮忙去银行贷款就行了，贷款时间在十五个工作日
第五：等到贷款下来，我们就可以去过户了，和卖家一起去房地产产权中心办理就行啦，办理过后，房屋所有权到你的名下，然后银行把钱转给卖家就行了
第六：过完户之后，等我们拿到房产证，我们还需要把房产证拿到银行，因为我们是贷款，房产证是需要抵押给银行的，我们按时还款就行了
第七：等过完户，我们就可以去交房了，然后把水电气都过户，再拿钥匙就行了
买卖二手房的流程大致就是这样了，总之，买卖过程中一定要注意，看看房产证的实际所有人和面积，以及办理贷款时所需要的东西都需要提前准备，这样买卖二手房的时候才会更加方便
以上方法由办公区教程网编辑摘抄自百度经验可供大家参考！
标签： 二手房
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