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二手房税费明细表
来源：互联网
2023-03-03 10:46:56 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们
现在因为买二手房会比买新房实惠，所以有很多人都会选择买二手房，不过二手房的税费是要缴纳的，但是有很多人并不是很清楚，所以对于税费的缴纳就有些困难了
工具/原料
- 电脑
- 浏览器
方法/步骤
增值税：个人所得税房屋售价差额的20%或房价的百分之一，家庭唯一住房可申请免税，原业主缴纳，
契税：90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续，买家缴纳，
房屋转移登记手续费：（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳，
房屋专项维修基金：首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
总结
当我们在办理房产过户的时候，可以根据具体的情况来进行过户，而且房产过户的时候是有很多情况发生，所以我们必须要按照相关的情况来具体分析。
注意事项
- 若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明
- 若非住宅转移，还需提交土地使用权证书
- 若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件
以上方法由办公区教程网编辑摘抄自百度经验可供大家参考！
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