看房关键词简易解析--房源

来源：互联网 2023-03-03 10:47:28 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们

房源从字面理解就是房子信息渠道的来源，也就是获取与你要求相符的房子信息的途径。常见的房源渠道有：网络、中介或销售公司、各种媒体渠道、熟人介绍以及自行实地找。各种房源渠道都有优缺点，找到房源后如何初步评估筛选？看看是否需要前往现场实地深入了解？这里做个简单分析，供参考。

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方法/步骤

首先介绍查找房源最常见到的渠道--网络，目前网络信息发达，各种房源信息遍布网络，我们可以通过PC端或者移动端访问网络，通过网络查到相关楼盘信息，甚至还有各种专门辅助找房源的App，通过这些网络可以方便的找到大量的房源信息，如未来那些楼盘开盘，开盘价格预期可能是多少，楼盘基础信息等。总之网络中的信息无所不包，是目前获得房源最主要的途径。网络容易获得各类房源信息，图文并茂，涉及的面也很广，不过也正因为信息量大，会有一些过时以及不正确的信息延伸，需要花时间整理分析判断。

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由于房产市场巨大，催生了各类中介和中间代理销售商，他们也是我们获取房源的一个重要途径，我们提供一些目标需求，由他们根据他们的信息进行初步筛选，反馈一些符合我们要求的房源，这样获得的房源信息范围会比较小，不过也是比较靠近我们的一些要求。这类房源寻找可能会比较省时间，不过也存在不小问题，中介和代理都是以最终销售成功为目标，中间可能会有一些信息的屏蔽隐瞒，这个会对我们购房产生一些陷阱，需要时刻注意。

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通过各类媒体获得房源信息也是一个方式，现在很多开发商都会通过各类方式宣传他们的新楼盘，如BUS TV/广告墙/各种报纸等，这些媒体一般都体现基础信息，很多情况下带有扩大宣传部分，吸引阅读者兴趣。熟人介绍的方式，好处就是会比较了解房源的一些情况，比较少存在欺瞒，但是可能熟人的信息也是单方面的，而且带有主观意向，比如一些朋友同事会推荐他们买的小区，向你介绍的时候会说的如何好，我们自行前往考察时，发现一些说法与他们看法有些分歧。自行实地考察就是未了解周边楼盘信息，直接到现场去看看有那些楼盘，通过现场了解分析，这种方式目的性较差，需要花较多时间和精力。

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我们通过不同途径获得房源，房源可选的也很多，需要经过那些环节初步筛选一下呢？看那些符合我们的要求，然后重点花时间去研究以及现场考察。简单来说我们通过开发商品牌；楼盘地段、交通、社区、配套；楼盘所含户型、价格等来比较筛选房源。

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开发商品牌这个是一个很重要的关键词，有保障的开发商是你选择的基础。开发商的背景和实力是楼盘质量的关键，所以选房源优先考虑开发商品牌，一些经常出现问题的开发商在选择时就要跳开。

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楼盘地段、交通、社区、配套，这个是一些列的组合，地段是要综合城市发展规划以及个人经济基础、生活习惯等因素来考量，比如选择靠近上班地段选择房源。交通、社区、配套都是生活的衍生，好的交通是后续出行的关键，好的配套和社区是后续生活质量的保证，所以考虑房源时这些也要考量一下。

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楼盘的户型和价格，这个是关乎购房目的以及能否负担起的关键，要结合各人情况分析，综合考虑是否是你的目标房源。比如两口小年轻，从户型来看大部分偏向小户型，价格也尽量选择中下，那么在寻找房源时目标就是小两房之类。

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目前楼市信息纷繁复杂，获取的方式也是各式各样，我们需要先从一些大的信息中找到一些我们关注的点，剔除一些我们不需要的房源，着重找到几套在品牌、地段、交通、配套、户型、价格等方面都比较符合自身预期的房源，抽时间实地对比了解。

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注意事项

房源的选择是看房的关键，需要提前列出一些我们自身的条件和要求，分析判断选择合适的房源，这样有目的的看房会比较有效率；
部分图片来自网络。

以上方法由办公区教程网编辑摘抄自百度经验可供大家参考！

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