如何验收精装交房

来源：互联网 2023-03-03 10:47:42 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们

随着现代人生活节奏的加快，大家在买房这件事情上，越来越多倾向于买开发商推出的精装房。也就是在入伙的时候，是已经装修好了交楼的。虽然感觉省事了不少，但是高昂的精装费也没少付，而且精装都是开发商承包给第三方或者多方去做，承包商在同一时间需要做那么多的事情，那么就一定有很多问题会出现。

如何验收精装交房？

工具/原料

拿着购买房屋时候跟开发商签订的精装角楼标准对照每个部位所使用的品牌是否一致。每个应允的设施是否齐全，匹配和达标。

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验水：水压是否正常，各个出水管是否正常出水，厨房，卫生间是否有漏水现象。

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验电：拿一支电笔，每个插孔都去试一下是否都有电，每个开关是否正常，每个开关控制的对应的电路是否正常。

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验地漏和下水管道：每个下水口都需要放水试一下水流下去的速度，以检查是否下水管道堵塞或者下水管道有堵塞迹象。查看每个下水管道是否都配有相应的地漏。还要验每个地漏是否对准了下水管道（这个非常重要，也往往被忽视）。

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验地板：对于木地板要赤脚去踩，才能知道哪块木地板有空鼓或者木地板瑕疵，是否有做防水处理，靠近窗边的木地板是否有被泡水的迹象。瓷砖地板就需要去看，看是否有明显的地面不平，缝隙过大，瓷砖面有坑，有斑点。

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踢脚线是否与地板之间衔接紧密，是否有缝隙，是否有打玻璃胶。踢脚线是否在一条水平线上。玻璃门和推拉门是否导轨正常，是否有被损坏。玻璃门的玻璃胶是否都打的很好。

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验门：门框是否安装牢固，包边是否严密，门锁，门吸是否齐全，门锁门吸是否都功能正常，好用。门上的喷漆是否一致，是否有明显突起。大门是否正常，如果是带指纹密码锁的，还要验指纹密码锁是否正常使用。

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验窗户：所有窗户是否能正常开合，使用的顺滑程度。玻璃和窗框是否有被损坏或者变形。窗户玻璃和窗框的材质是否按照签订的交楼标准达到要求。窗台的踢脚线是否与窗台保持一直，是否有缝隙。窗框和窗户是否牢固，是否摇晃等。

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验厨房和煤气。煤气管道是否有损坏，厨房的水槽是否漏水，排气是否能够排出气体，橱柜是否都符合标准，燃气灶下方的橱柜是否有开排气孔。等等。最后，要记得抄水电表，并且水电表数要求多写几度，因为还有些问题需要维修好。

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