开发商交付的毛坯房怎么验房

来源：互联网 2023-03-03 10:47:46 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们

在平常的生活中，我们都是需要购买自己的房子的。开发商在把房子交付给客户手中时，购房者应该对房子进行查验，看看房子是否存在质量问题，避免房子在日后出现问题产生纠纷无法解决。那么开发商交付的毛坯房，我们到底该如何验房？又该查验房子的哪些地方了？下面给大家具体讲讲，以供参考。

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工具/原料

检验房间空鼓

用空鼓锤敲击墙面，检查房间是否有空鼓，如果一个房间拥有超过两处的空鼓，那么这个房间就是不符合要求的。

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检验房间墙体

用手电筒照射每一处墙角，观察墙角是否存在渗水的情况。如果墙角出现了渗水的问题，也要和开发商说明，寻求解决方法。

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检验房间墙面

使用靠尺紧贴墙面，看看墙面是否平整，一般情况下，靠尺与墙面之间的距离在0.5公分之间都是符合要求的。

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检验房间方正

使用卷尺测量房间的对角线，对角线的长度在5公分以内就是合格，否则则是不符合要求。每个房间最好都用卷尺量一下，观察误差范围。

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检验房间水路

看看各个出水的水龙头是否可以正常的出水，然后再把水倒入每个地漏中，看看地漏是否可以正常排水。

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检验房间门窗

观察一下房子的玻璃和门窗是否有损坏的情况，门窗的密封性是否完好，门窗是否可以正常的打开关闭。

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检验房间电路

强电箱与弱电箱是否都有，而且两者之间的距离应该保持在1米以上，否则的话日后可能出现信号干扰。

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