交房验收几大重点

来源：互联网 2023-03-03 10:47:50 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们

也许每个人都有一个梦想之地，然而在自己梦想的地方有一个家，一套房子。成为很多人一辈子奋斗的目标。当怀着无比兴奋，激动心情和物业人员一起验收时，做为今后几年或几十年要住的地方，因该注意那些问题才能让自己安心，放心。避免不必要的麻烦和多余的经济损失——

工具/原料

交房验收

方法/步骤

仔细查看入户门、阳台门和窗子的轨迹，是否顺畅。查看门和门上的玻璃是否有所损伤，要不然以后就得自己出钱换.

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然后在你查看门窗的同时，也要检查门锁和窗锁。方法就是多开、多关。包括一些肉眼可见的问题。

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找出入户必备的功能（购房合同中有项目），例如：强电、弱电（网线或光钎，电视线，可视电话等），燃气，进水，下水（阳台，卫生间）而且看是否被堵住。

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3该信息未经许可获取自百度经验

墙顶面空鼓也是常见的问题。墙顶面如果出现空鼓，面上就会鼓起，时间长的就会脱落表面的灰层.隐藏的就须要工具去敲，从声音上去判断。

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查看墙顶面是否有无裂缝。查看裂缝时也要根据裂缝的大小（裂口宽）和长短来判定其严重性。因为产生裂缝的原因太多，例如：水泥和沙比例不对、地面层降、等。裂缝小的且短的，可以直接通知物业维修，然后等它干透后再签字验收。裂缝大且长的，先要判定裂缝是否在承重墙上，如果没有就按之前的方法处理即可，只要有一部分出现在承重墙上，最直接和安全的方法就是去报当地的城建质检部门，要等待查出结果后再做协商。

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详查房子顶面有无水印。特别是要查看卫生间及阳台的每一个位置，包括墙面下水管周边，只要有水印就说明漏过水，交房前开发商会在卫生间做一次防水，然后再做一次闭水实验有问题也会修补。但也许他们也会有疏忽的时，所以我们自己也要对自己负责。有水印的地方颜色要深，成不规则形，且时间长的偏黄色。

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以上方法由办公区教程网编辑摘抄自百度经验可供大家参考！

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