商品房延期交房违约金的赔付问题

来源：互联网 2023-03-03 10:47:52 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们

经济增长带来房地产的销售热潮，而在房地产热销的同时其中产生的问题也不少。然后今天就先说说对于商品房延期交付违约金的赔付问题。希望对大家有帮助。

方法/步骤

直奔主题，商品房由于房地产公司和建工集团的双层原因可能就会导致延期交房的问题。而对于购房合同上例如在2015年12,我们就有了对商品房的产权。而这时房子却没有建设完成。却在2016年6月才得到通告可以交接房子。这里就必须有赔付问题。

商品房延期交房违约金的赔付问题

那在赔付问题上，具体的赔付金额又该怎么算。第一种就是在当初购买商品房合同中，有明确说明的。如果合同上对于延期交付没有提及以及是一个叉。我们可以到相关部门去反映。通过法律问题来解决这个问题。

商品房延期交房违约金的赔付问题

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一般的来说，赔付违约金是按照您购房时的总价款。注意这里并不是你的首付或者是首付加利息。而是总价款。总价款*万分之一（这里更具合同上有说明）*违约的天数。就例如以上2015.12该交房但是拖到了2016.6月才交房。中间相隔180天。那么例如您房子总价50万。那应该赔付您的违约金就是500000*万分之一（每个地方不同）*180天=9000元那就应该赔付违约金9000元。

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