房贷需要注意的事情

来源：互联网 2023-03-03 10:47:55 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们

房子已经成为，我国神州大地上纠结了全国人民的商品。购房基本上就是贷款，一旦贷款了，经济压力不小啊，所以需要我们多花费一点心思在房贷上，能省不少钱呢

房贷需要注意的事情

方法/步骤

房贷申请最好能用公积金，公积金的利率低啊，4%左右，银行的利率都已经6%了，而且世面上的理财产品动不动就10%，同样的贷款，公积金贷款可以省很多钱，而且富裕的钱可以拿去投资赚钱啊。一般申请公积金的贷款，最好确保自己的公积金账户余额仅可能多，不然真要用公积金的时候，额度就会受限

房贷需要注意的事情

公积金贷款，最开始的一年最好不要提前还款。因为公积金规定，贷款满一年，才能提前还款。建议公积金贷款慢慢还，别急着提前还款，提前还款资金量大，留给后面自己的余地少了，慢慢还，回旋空间大，可以去做别的投资理财

房贷需要注意的事情

房贷是商贷的话，记得每个月将月供准备好。如果某个月份出现了，资金紧张还不上月供，可以跟银行协商，提出延长还款的时间，银行会进行相应的调查，确认同意后，就可以延长。避免出现断供，缓解自己经济困难。断供对以后自己的贷款征信有很大影响的

房贷需要注意的事情

房贷买下的房子，在出租的时候，务必要告诉承租人，房屋已经抵押给银行了，务必爱护好房子里的设施，不要随意破坏房子的外貌，不然银行一旦查起房屋情况，会导致自己的房屋减值，贷款数额会增加。

房贷需要注意的事情

贷款还完以后，需要携带银行的贷款还清证明和房产证到自己房子所在的交易中心去撤销抵押，主要为了解除抵押，方便之后拿着房子继续抵押贷款。否则的话，抵押关系一直存在，你无法使用房子作为抵押品去，换取贷款。随便说下，与银行签订的借款合同是重要的合同文件，需要长期保存，这里面规定了购房人的房屋和借款信息，以后可以拿来作为房产证明使用，作为银行与个人的权利与义务的证明

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