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2024-11-09 181
LPR房贷利率实施后款需要注意的事项
来源：互联网
2023-03-03 10:48:01 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们
LPR房贷利率实施后款需要注意的事项
工具/原料
- 房贷
方法/步骤
首套房利率，长期更可能是下降趋势。考虑到近期央行全面降准等政策，预计未来市场也将会是持续宽松的状态。同时按照“住房不炒”的大政策，满足刚需的首套房利率，长期更可能是下降趋势。
优先选择公积金贷款。目前新政仅限于商业贷款，公积金贷款并不受影响，且整体利率更低。
所以如果条件允许，建议优先选择公积金贷款，额度不够的情况下，也可以考虑公积金＋商贷的混合贷。
关注每月20日利率变化，注意申请贷款的时间。目前由于LPR每月20日报价一次，所以每个月的贷款利率可能都会不一样，因此银行审批时长也会影响到申请人最终的实际利率。
房贷利率每年可调整1次。新政规定：借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行协商约定利率重新定价的周期，最短为1年。利率重定价日，定价基准为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。
以上方法由办公区教程网编辑摘抄自百度经验可供大家参考！
标签： 房贷
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