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房贷等额本金与等额本息哪种还款方式划算
来源：互联网
2023-03-03 10:48:05 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们
房贷等额本金与等额本息两种还款方式
工具/原料
- 房贷
方法/步骤
在贷款期限、金额和利率相同的情况下，还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。
在贷款期限、金额和利率相同的情况下，按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
举例说明：客户在银行办理住房按揭贷款60万，还款期限为20年，年利率为基准利率6.5%，用等额本金还款法还款，总归还利息和本息合计见下图:
用等额本息还款法还款，总归还利息和本息合计见下图:
从以上例子可以看出：等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更适合；等额本息前期每个月还款额度中，本金额度少，利息额度较多，不适合提前还款。
以上方法由办公区教程网编辑摘抄自百度经验可供大家参考！
标签： 房贷
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