有购房合同怎样到银行去贷款

来源：互联网 2023-03-03 10:48:14 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们

随着各家银行房贷的收紧，贷款买房的门槛也在增加，贷款购房需要哪些条件？小编分享经验（悬赏任务）——有购房合同怎样到银行贷款。

有购房合同怎样到银行去贷款

工具/原料

第一、贷款购房按贷款分有按揭贷款和公积金贷款，按购房分有一手房（商品房、经济适用房。。。）、二手房、期房、无产权房。。。。。所以，首先要搞清楚自己想购买的是什么房子。

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第二、准备商贷、公积金贷款，还是两者都贷，在哪家银行商贷（公积金不用考虑，单位缴哪家银行就在哪家贷），做到心中有数，去贷款行咨询（条件在变化，必须掌握第一手情况），做好记录，准备资料。

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第三、银行的贷款流程没有什么变化，主要是能否贷到款，如果有购房合同，说明已经交了定金，无论是否贷到款，定金是不退的（除非在合同中注明，贷不到款，解除合同退定金）。

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公积金贷款比较容易，首次购房，公积金缴存半年以上（不同地方要求可能不同），有稳定收入，一般都会贷到，不过，也需要咨询，告知准备买什么类型的房子、面积等，他们会测算出结果，告诉你一个大概的情况，可以贷款额度、期限、每月还款数等。

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总之，最重要的是你的征信记录良好，有还款能力，至于手续按银行要求准备资料就行。

向银行提出贷款申请（填贷款表），提交材料（身份证及复印件、婚姻/单身证明、。。。。征信记录、资信证明。。。），开立银行账户（存款40%以上的房款），等待审批，银行批准放款。

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以上方法由办公区教程网编辑摘抄自百度经验可供大家参考！

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