怎么去做房本的解抵押？北京公积金贷款的情况

来源：互联网 2023-03-03 10:48:14 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们

经过多年的努力，终于把房子的贷款还完了，但是房本上盖着那个“抵押"两个字真的很扎眼，所以，既然房子属于自己的了，那就去把房子解抵押出来。那么该怎么去做房本的解抵押呢？

工具/原料

借款合同：翻出借款合同，看看当初借款的时候，担保方式是怎样的。如果是公积金担保，就去公积金中心询问手续，如果是担保中心，则电话担保中心，如果是银行，则电话银行。担保方式不一样，解抵押的步骤也是不一样的。北京的房产一般都会由北京市住房贷款担保中心担保

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准备材料：如果是房本上的名字就是自己，则需要准备身份证原件、复印件、借款合同、房本原件就可以了。如果是夫妻双方的，则身份证都需要原件与复印件，夫妻双方如果能到场则可，不能的话还需带结婚证，一本就可，还有结婚证复印件。

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网上预约：下午4点之前可通过http://www.51danbao.com.cn/ssy/news/daikuanzhongjieyuyuedengji/index.html 网上进行预约第二天的号。如果4点之后的话，建议直接去办公地点，但要早点，因为人确实很多。

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领取解压材料：进入担保中心办理完相关手续，担保中心会将相关解压材料及房本以及不动产权本（蓝色的小一号）交给办理人，切记一定要去相关窗口打印一份解压申请表，然后这一套东西就原封不动地装进袋子里，切莫弄乱了。

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建委领号：北京市各个区建委的业务量都不一样，通常来说，一般都是头天领取第二天的号。同时，放号的时候业务员是需要见到房本的，所以代领的不是不可以，如果放心把房本交给其他人的不妨试一试。

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窗口解压：建委办事的人太多了，通常过号就作废的，所以为了保险起见，早些时间过去，等着就等着。一定要记得把身份证复印件放一份放在解压材料中，房本上几个人就放几个人的身份证复印件。通常来说，从递交材料到最后盖解压章，整个过程不超过5分钟。

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总结：一般来说，只要按照流程来走，提前准备好材料，办完整套手续需要两天左右。切记勿自作聪明不按要求来，碰的太多了，自以为了解其实到头来搞得鸡飞狗跳的奇葩比比皆是。提前多复印几份身份证复印件，别临了四处着急忙慌，耽误自己也耽误排在后面的人。

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