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2024-11-09 180
对于买房人来说,虽然是二选一,但是也是一个艰难的选择,毕竟是和钱挂钩的。
对于买房的人来说,现在有了选择,固定利率和lpr利率,如果不了解的话,其实就一句话,一个是以后还款固定不变,一个是后续随着经济大环境等等,会降低和提高。
因为买房我们很多人都是选择30年还款,很长的周期,选择固定利率就是不用担心后续经济的变化,一直都是这样的。
选择lpr利率的话,就是有风险,同时也会有好处,如果降低,你还款减少,如果升高,你还款就增多。因此选择哪种还要看自己的经济实力。
如果不知道如何选择,首先我们要看自己目前的还款压力是否比较大,如果很大的话,那么后续如果身高,自己能够承受,如果这种不确定性自己不敢去选择,而且性格也是追求平稳,担心太多的话,就去选择固定。
如果自己还款压力不大,而且利率即使升高,自己也能承受,这样的情况下,我们可以选择lpr利率,毕竟我们目前看到的经济情况以及各种专家的信息预测,近期都是会下降的,这样我们就会还得少了。
因为我们房贷都是20年或者30年,在这个漫长的人生中,哪个专家也不敢说20年后的经济走势,能判断的最近这些年的走势,可能会下降而已。
未来如果遇到通货膨胀等因素,那lpr就会增长,我们还款也就增多。
1、因此其实最简单的选择方式就是自己看还款期限,有的房子便宜或者自己贷款年限短,我们可以考虑lpr。
2、如果自己的承受力大,预算也充足,即使后续增长也不会影响到家庭的财务风险,就可以选择lpr。
3、如果现在压力就打,而且后续也担心增长自己套钱多,担心还不起等因素,这样的话,选择固定最保守。
以上方法由办公区教程网编辑摘抄自百度经验可供大家参考!
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