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珠海公积金贷款额度怎么算
来源：互联网
2023-03-03 10:48:30 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们
虽说公积金贷款审批严格，贷款的总额相较于商业贷款可能更低，但是公积金贷款的利率通常比商业贷款要低很多，所以更多的人还是更倾向于使用公积金贷款买房。那么，公积金贷款的额度是怎么计算的呢？下面就让小编以珠海公积金贷款额度为例向大家讲解
工具/原料
- 珠海市住房公积金管理中心网站
公积金额度计算
公积金贷款额度是指借贷人在申请公积金贷款时能申请最大贷款额度，贷款额度根据借款人的公积金账户情况、借贷人资信状况、收入水平等多因素进行综合评定。
根据房屋价格计算：
公积金贷款额度=房价*贷款比例
根据住房公积金账户余额：
公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额*20（部分地区为15）
根据借款人还款能力：
公积金贷款额度=【（借款人或夫妻双方月工资收入总额 借款人或夫妻双方所在单位月公积金缴存额）*还款能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额】*12*贷款年限
公积金贷款具有最高限额，不同地区的最高限额视各地公积金中心规定，其中珠海市公积金贷款目前规定一个人最高贷款上限为30万元，两个人或以上的，最高可贷50万元。
总结
珠海现在的公积金政策是根据贷款人信用状况、还款能力、公积金月缴存额、公积金账户余额等综合因素进行判断，目前规定一个人最高贷款上限为30万元，两个人或以上的，最高可贷50万元。
如果想要提高公积金贷款额度，可以考虑从以下几个方面着手提高：
（1）个人征信系统中保持良好的信用记录；（2）适度增加公积金账户月缴存额；（3）不要随意提取公积金账户余额
注意事项
- 有意向申请公积金贷款也可以登录“珠海市住房公积金管理中心”网站做一个初步的额度测算
以上方法由办公区教程网编辑摘抄自百度经验可供大家参考！
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