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房贷提前还款一部分后如何计算利息和本金
来源：互联网
2023-03-03 10:48:34 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们
房贷提前还款一部分后如何计算利息和本金
工具/原料
- 房贷
方法/步骤
首先要明确，房贷提前部分还款，还的是本金 利息，并非全部本金。
房贷提前还一部分款之后，剩余未还的部分还有本金与利息。这部分本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算。变更后，银行会给出一份新的还款计划，按时还款即可。
提前部分还款后，用户可以选择不改变月供额但减少还款月份的还款方式，或改变月供额不改变还款月份的还款方式。
这两种方式中，“不改变月供但减少还款月份”更省钱，需要付的利息更少。
总的来说，提前部分还款可以减少剩余本金总额，本金少了，产生的利息就少了，贷款一共需要还的钱就少了。手里有余钱，想少还利息，但是又不能一次性还清的购房者们，可以考虑提前部分还款。
注意事项
- 借款人想提前还贷必须是在还款半年以上,甚至个别银行要求已经还款一年以上。
以上方法由办公区教程网编辑摘抄自百度经验可供大家参考！
标签： 房贷
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