后调控时代，各种需求人群如何买房

来源：互联网 2023-03-03 10:48:48 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们

后调控时代，各种需求人群如何买房？

有钱就买大户型一步到位

事例：梅小姐准备明年结婚，考虑到年岁大的缘故，她准备结婚后要一个小宝宝。买房后才能结婚，可自己和男友手头经济条件有限，在目前情况下，只能买一套小户型房子，但如果向双方父母借钱，或者按揭，就可以买一套大一点面积的房子。

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建议：很多结婚族买房子时，只考虑到婚后小两口的生活，加上经济实力不是很够，也没有很多朋友，于是就买一房一厅(40-50多平方米)房子，这对很多人其实不太划算。结婚族如果不涉及到投资，最好不要买太小户型房子。在经济能力允许的情况下，或者自身经济能力不允许，可以向亲朋好友借到钱的情况下，最好一步到位，买一套90平方米左右，具备大两房、小三房户型的房子。

SOHO等人群买小户型

事例：黄小姐来自山东，现在苏州本地一家家电企业上班，估计五六年后会回山东工作。她目前租房居住，每个月800元的租金，觉得太亏，所以想买一套小户型房子，暂时居住，以后离开苏州时出售。

建议：SOHO族、单身贵族、丁克家庭、停留时间不长者，基本适合购买小户型房子。这类人群，与其买大房子，浪费在空闲的面积上，还不如把这笔钱去做其它投资或是存进银行以备不时之需。目前，苏州不少小户型房子是精装修，配备一些简单的家电，甚至有的房子还供热水、冷暖气，居住起来较方便。但目前一些小户型房子价格都较高，一般都在10000元/平方米以上。买小户型房子，尽量不要买毛坯房，而是买精装修房。一是一般的上班族没有那么多精力去搞装修，二是精装修房总体上比业主自己装修便宜得多。

一般白领还是买二手房

事例：钟小姐来自苏北，在苏州工作了8年，一直租房居住，每月需花600元钱租金。现在，她想买一套住房，长期安家在苏州。单位在园区，因此打算在园区购买。可园区的房子，基本上均价都在10000元/平方米以上，总价难以承受。

建议：初次买房者，往往因经验不足而走入形形色色的误区，犯了购房狂躁症，主要症状表现为，一是买新房不买二手房，二是眼高手低，瞄准中心繁华城区。

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