上海买房要提防的三种陷阱

来源：互联网 2023-03-03 10:48:55 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们

在上海房价高得离谱的今天，上海楼市的暴利已经是社会公开的秘密。购房者在买房的时候，虽然是出钱的那一方，却居于弱势，尤其是签了合同，付了购房款之后，很容易发现自己购买的房产问题多多，烦恼不已。所以购房者在置业的时候，优租网提醒要特别注意提防以下三类坑爹陷阱。

上海买房要提防的三种陷阱

方法/步骤

买房坑爹陷阱之一：收钱之后开发商跑路

随着楼市调控的深入，房地产商的日子日益难过，因为他们过惯了日进斗金的好日子，不懂经营也不懂技术，口袋稍微一紧就难受也是正常不过的情况。如果房产有面积缩水或者质量问题的话，好歹房子还在，还有解决问题的基础和希望，但房地产商一跑路的话，购房者的钱就很有可能彻底打了水漂了。

有些房地产商在把期房卖出去之后跑路，留下一个烂尾楼；有些地产商甚至直接一房多卖，卷款跑路，这样的事情已经在中国楼市多次上演。因此购房者在这个时候千万别买期房，最好买现房，签完合同交完款就立刻办理过户事宜，这样才有保障。

上海买房要提防的三种陷阱

买房坑爹陷阱之二：面积大缩水

中国房产的面积算法很复杂，在人们的概念当中，购买多少平米的房产，应该就是套内的实际使用面积有多大，这是很正常的想法。但是很多开发商在交房时，面积缩水的状况却很常见。所以购房者们一定要亲自实地测量一下面积，否则几万甚至是十几万的辛苦钱很有可能就打水漂了。

上海买房要提防的三种陷阱

买房坑爹陷阱之三：质量问题多多

从万科的“毒地板门”，再到世茂的“毒气门”，中国楼市的龙头房企纷纷陷入质量纠纷当中，前者号称精品代表，后者更是豪宅主力，都不让中国购房者省心。所以不要以为买房名企的房子就可以省心了，有时候会让人更头疼。

花了大笔的钱购买了房产，却还得因为质量问题，为自己的安居健康担忧，这种坑爹的商业法则也只有在中国楼市才屡见不鲜。应对这样的问题，消费者最好别购买期房，并且在购房交房之前，一定要聘请专业的验房机构或验房师检测，出具有法律效力的检测报告。

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