新房购买注意事项-买新房注意的事项

来源：互联网 2023-10-08 00:04:15 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们

买回新房子对于很多家庭成员来说是两件事，以是上面几个事宜是值得称赞天下人关注的操作方式01地产商的合作开发经营方式资格证书要不合法就是地产商要具有《经济实体注册登记》和《房地产业合作开发企业审图》，并在其证照规定的经营范围进行合作开发的。

02合作开发工程建设的相关手续要不合法。合作开发工程项目要获得《农地采用价款》、《工程建设工业用地总体规划许可》、《工程建设项目总体规划许可》和《工程建公共设施工许可》。

03经营方式犯罪行为不合法宅地产品销售除前述前提外要经过环评符合要求，有关基础建设工程建设早已顺利完成或是早已确认顺利完成年份，全面落实了物管工作，因此原则上向房地产业管理工作职能部门歌津了《房地产业合作开发工程项目手册》；现房预购除前述前提外更要获得《商品写字楼预购许可》。

04在签订合约时，一是要换用国家工商行政管理工作局和工程建设厅的《商品写字楼营生合约》合约文本文本比较全而且规范化；并有要把地产商允诺的工程项目文本写进合约。

05若是你买的是写字楼，在收楼时，要向地产商索要《写字楼采用附件》和《写字楼产品质量自白书》办房地住宅产价款时应该特别注意：住宅产权住宅产权占地面积和合约占地面积与否完全相同，若是不同，可以根据工程建设厅《商品写字楼产品销售管理工作公共设施》处置，另外办理手续了《住宅所有价款》后，更要办《农地采用价款》。

特定告诫本手册为准，详情进行咨询有关从业者。

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