办公室装修初级指南（二）装修中注意事项

来源：互联网 2023-02-20 16:19:22 118

办公室装修的阶段从时间线上划分主要分为装修前、施工中到验收三个阶段，上篇中主要讲了装修前期的主要注意内容，主要包括设计须知、布局要求、工期安排与安全相关，大家有记得吗？

此次，就要来说说施工中的注意事项，包括隐蔽工程、人际注意事项、材料以及管理。

方法/步骤

此次，就要来说说施工中的注意事项，包括隐蔽工程、人际注意事项、材料以及管理。

办公室装修初级指南（二）装修中注意事项

一、隐蔽工程

隐蔽工程包括排水工程、电线管线工程，另外还有地板基层、隔墙基层等，其中以水电工程尤为重要。工程集中在墙体内，如若发生质量问题及意外，返工是一件非常麻烦的事，所以在隐蔽前，应当通知业主检查。

①、通知内应该包含施工方的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。业主或其派驻的施工代表接到通知后，应当在要求的时间内到达隐蔽现场，对隐蔽工程的条件进行检查，检查合格的，在检查记录上签字，施工方检查合格后方可进行隐蔽施工。

业主检查发现隐蔽工程条件不合格的，有权要求施工方在一定期限内修改完善。隐蔽工程条件符合规范要求，业主检查合格后，拒绝在检查记录上签字的，可视为业主已经批准，施工方可以进行隐蔽工程施工。

办公室装修初级指南（二）装修中注意事项

②、业主在接到通知后，没有按期对隐蔽工程条件进行检查的，施工方应当催告业主在合理期限内进行检查。因为业主不进行检查，施工方就无法进行隐蔽施工，因此施工方通知业主检查而业主未能及时进行检查的，施工方有权暂停施工。施工方可以顺延工期，并要求业主赔偿因此造成的停工、窝工、材料和构件积压等损失。

③、如果施工方未通知业主检查而自行进行隐蔽工程的，事后业主有权要求对已隐蔽的工程进行检查，施工方应当按照要求进行剥露，并在检查后重新隐蔽或者修复后隐蔽。如果经检查隐蔽工程不符合要求的，施工方应当返工，重新进行隐蔽。

在这种情况下检查隐蔽工程所发生的费用如检查费用、返工费用、材料费用等由施工方负担，施工方还应承担工期延误的违约责任。

办公室装修初级指南（二）装修中注意事项

二、处理好装修中人际关系

　　无论是业主还是施工队，在装修时要处理好彼此间的关系和物业之间的关系，施工时也要严格按制度执行，如果与物业处理不当，这会对装修施工很不利。所以处理好各种关系，可以减少装修中的一部分麻烦。

其次就是和其他业主的关系，避免不必要的投诉和纠纷。问题一般集中于施工噪音、施工垃圾这两块上。不过办公室装修不同于家庭装修，受入住时间，以及入住楼层的两个因素的影响，业主间的交点不多，也就很少出现摩擦，此点稍作注意即可。

三、施工材料

　　材料谁提供需要早确定。施工时所需要的材料业主和施工方需要确定好，是业主自行采购还是委托施工方置办，如果材料不到，影响施工进度，责任明确，避免发生争执。

如果是委托施工方置办，业主也应当做一个现场确认，确保材料是否合格，高于预定价位还是低于，材料的采购量是否恰当等，避免后续纠纷。

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四、要有合理严格的施工管理制度　　这个可以通过合同实现，要求施工时严格按照设计施工，按照标准执行施工作业，业主也需要多监工，有利于工程质量和工程时间的规划。

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