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你可能买过房子,但是你不一定经历过开盘,现在我们看一下开盘的具体流程是什么?
① 喊号人员根据《认筹协议书》顺序依次喊号,这样既可以保证先认筹客户先选房的权利,又可以维持好现场秩序。如果是谁先到现场排队谁先选房子,那之前做的认筹活动的客户就没有办法得到保障。
② 客户根据喊号顺序,审核无误后,依次进入选房区(六批客户为一组,一批至多2人,每批限时3分钟)。每批客户的选房时间必须严格控制好,否则的话就会让选房区拥堵不堪,现场秩序就没有办法把控。
③ 客户将《认筹协议书》、《认筹收据》交予置业顾问,客户在置业顾问配合下选定房号,并将《撕控贴》覆在《认筹协议书》上。置业顾问必须仔细查看《认筹协议书》、《认筹收据》,核对无误后才能贴《撕控贴》。
④ 写控台写控,并在《撕控贴》上签字。写一个,签一个,防止出现一房多卖的情况出现。
⑤ 置业顾问送客户离选房区,配合下一组客户选房。写控后必须把客户马上送离选房区,不要在此时过多的回答客户的疑问,可以请客户开盘活动结束后去售楼处详细解答。
⑥ 跟单员带领客户到签约处,签约人员依据《认筹协议书》及《撕控贴》填写《商品房认购书》,审核无误后与客户签约,并将《商品房认购书》其中一份交予客户,另一份备案。
⑦ 跟单员送客户出签约区,并准备引导下一组客户。跟单人员在引领客户离开的时候也应该多用礼貌用语,面带微笑。
⑧ 客户凭《商品房认购书》在礼品处领取礼品一份,礼品的领取做好登记,防止出现乱领多领的情况。
⑨ 选房结束,客户离开酒店。这时要整理资料,核对商品房认购书与撕控贴上份数是不是一样,准确无误后拿回售楼处备案。
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