房地产景观方案审查重点有哪些

来源：互联网 2023-02-20 15:45:38 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们

房地产公司设计部门任职的景观小伙伴，管理项目最核心的内容就是对项目景观方案的评审，景观方案的审查重点有如下几个方面：

房地产景观方案审查重点有哪些？

工具/原料

景观设计合同、设计任务书设计成果图纸

对设计要求响应程度的审核

对照设计合同和设计任务书相关条款，审核设计院提交图纸成果的内容、深度、份数等是否满足要求。

房地产景观方案审查重点有哪些？

硬伤审核

所谓“硬伤”，即完全不能用于项目开发所使用的设计成果。

硬伤审核包括政府部门对该地块的审批要求、绿地率指标、停车位数量、消防通道及登高面的规定等。

房地产景观方案审查重点有哪些？

周界关系审核

包括项目周边市政道路与项目出入口的衔接、周边不利条件的屏蔽及有利条件的引入或利用等。

房地产景观方案审查重点有哪些？

空间结构审核

包括是否与规划意图保持一致性、是否符合项目定位方向，景观风格和主题是否符合项目策划方向、是否与建筑风格一致，空间序列是否合理等。

房地产景观方案审查重点有哪些？

路网审核

包括消防通道是否符合消防部门要求，道路系统是否分级，是否具备交通环线，车行路宽度、人行路宽度、是否需设置绿化分隔带等。

房地产景观方案审查重点有哪些？

重点区域审核

包括大门、轴线景观、中心景观空间、组团花园、私家庭院、水系面积形态及种植设计风格等。

房地产景观方案审查重点有哪些？

景观方案阶段抓住风格主题等大方向的审核审核由宏观向具体逐步进行

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