购房贷款合同丢了怎么办

来源：互联网 2023-02-20 15:48:43 90

现在社会发展越来越迅速，人们也越来也忙，在忙的同时有好多事情就会忘记，在加上有时有些丢三落四小毛病，就会在关键时刻出现问题。就来说大家在贷款买房时签的合同，这个合同会给购房者保存，但是有些人可能会在这时因为不小心把合同给丢失了，这该怎么办？

购房贷款合同丢了怎么办

方法/步骤

可以能补办吗？下面小编带大家了解下相关问题
一、什么是购房合同
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
二、购房贷款合同丢失了怎么办？
目前了解，通常一份完整的购房合同是有四份的，开发商处有两份，房管局有一份，借贷人有一份，若借贷人是办理银行按揭的话，那么借贷人那份合同是要放在银行的。若购房者不慎将贷款合同遗失的话，也是可以经过以下方式来补救的：
1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。
2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。
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3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。
一般情况下，我们自己手上都只有一份合同，主要作用是在交房或者房产证下来之前办户口、办居住证用的。其余用来办房产证和按揭贷款的合同已经被开发商提前收走了，所以自己的那一份弄丢了是不会影响到按揭和办理房产证的。
虽然购房贷款合同丢了又不少可以弥补的办法，但过程还是比较麻烦的，还要耽误不少的时间；提醒大家像房贷这种文件类合同签定贷款之后；我们一定要保管好。因为在还清房子典当借贷后，借贷人还需凭借贷借贷合同处理还款证明后，水平够到产权部分处理产权典当刊出手续。总归，借贷合同日后很有可能有“用武”之地。