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2023-12-16 194
租客在哪些情况下可无责解约租赁合同
来源：互联网
2023-02-20 15:48:48 74
我们都知道一般租房子签了租赁合同就不能随意解约了，解约的话也需要一定的赔偿金。今天给大家介绍一下租客在哪些情况下可以无责任解除合同。
工具/原料
- 租赁房屋
- 租赁合同
方法/步骤
第一种是不定期租赁以及合同中特殊约定。一般来说对租赁期限无约定或者约定不明确的，承租人可随时解除合同。（租期6个月及以上的会采用书面形式约定）
第二种是房屋主体结构严重损毁，危及承租人人身安全。这种一般指危房的情况比较多，比如说墙面出现大面积裂缝或者房屋坍塌等。
第三种是房屋由于部分或者全部灭失而导致承租人无法继续居住的。简单来说就是非租客原因而导致不能实现合同目的，比如说出租人未按时交付房屋、房屋被查封、权属有争议、一房多租等。
第四种是由于不可抗力原因导致房屋无法继续出租的。简单说就是出现地震、洪水、龙卷风等不可控自然灾害造成房屋坍塌或者损毁。
注意事项
- 如果短期出租也有书面协议的话是不可随意解除合同的
以上方法由办公区教程网编辑摘抄自百度经验可供大家参考！
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