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现在城市里很多人都有闲置房屋,不舍得卖也不想闲着,就打算出租,如果经由中介出租就要交中介费,很多业主都觉得划不来,就想自己出租,但是又不是很清楚租赁合同中要写什么内容才能保障自身的权益。本文就将房屋租赁合同中需要注意的几点重点梳理,以帮助业主确定租赁合同应该注意哪些内容。
押金
押金是必须有的,有些业主碍于情面不留押金,事后有什么损坏又难以维护利益。为了防止这种情况发生,一定要事先约定好押金。
违约责任
如果违约就要按照事先约定的进行,这不仅是对业主的保障,也是对租客权益的保障
租赁期限
期限要约定好,如果出现到期的情况要按照合同进行,防止出现住着房子还不交钱的情况。
缴纳期限
有些租客是月缴,有些事年缴,如果是月缴的话,要约定好缴纳期限,超过了期限要承担相应责任。
损坏赔偿
如果出现物件损坏的情况,是由业主承担,还是由租客承担要事先约定好,不要出现了问题再互相推脱。
水电费缴纳
有些业主会替租客缴纳一部分水电费,有些则是由租客全部承担,这点也要事先说清楚,以免造成不必要的麻烦。
以上方法由办公区教程网编辑摘抄自百度经验可供大家参考!
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