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装修跟买房子一样,也需要好好琢磨,优租网的室内设计专家提醒大家的是:我们在签订合同之前要搞清楚施工前应明确施工项目有哪些?是否在装修合同上体现?如果在施工过程中出现需要调整的项目,一定要做书面记录,自己和施工方都要签字确认。
约定工期
一般80平方米的两居室,简单装修设计的话,工期在35天左右。为保险起见,装修公司一般会把工期约定到45~50天,如果业主着急入住的话,可以在签订时和装修公司进行协商。
确认付款方式
一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交35%的费用,完工后交5%。按照这样的付款形式,工期过了一半左右后,业主就已经向装修公司交了95%左右的费用。所以优租网专家建议业主在签订合同时,能把首付压到30%,中期交30%,这样能使业主不处于被动的局面。
关于增减项目问题
装修过程中,很容易增减项目,比如多做个柜,这些都要在完工的时候交费。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到开工后,那这可能就是施工方说了算。所以业主最好能复印一份装修公司最初给您的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱。
写明保修条款
在保修时间内,装修公司的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工不负责材料保修,或是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。
要求施工方按图施工
装修公司应该严格按照业主签字认可的图纸施工,如果细节尺寸和设计图纸上的不符合,业主可要求返工。
以上方法由办公区教程网编辑摘抄自百度经验可供大家参考!
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