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相信很多人都买过房子,也有很多人没有买过房子,对于房子的过户流程很多人不是很熟悉,今天就根据我自己的经验来分享一下。
1.买卖双方领取相关的表格轿暗贪。买卖双方到房管局领取《房地产转让申请审批书》,双方签订《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表,完成这几个表是第一步。
2.房屋基本情况的核查。买房核查房屋产权是否清晰、有无抵押、查等问题。让有关部门做《房屋安全鉴定报告》。
3.交纳相关税费。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费,交上这些税费才符合法律的规定。
4.买卖何爬双方进行登记。登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续,这是必特码要的一步。
5.买卖双方进行取证。取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《不动产权证书》。
6.以上步骤为办理房产证的全部步骤,希望能够真正的帮到大家,让大家遇到此类大问题后解决。
以上方法由办公区教程网编辑摘抄自百度经验可供大家参考!
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