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教你怎么算二手房税费
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现在是有房才有媳妇的时代！我们平时在购买二手房的时候就会涉及到一套房要交多少的税费问题，下面我就来详细的介绍下二手房的税费评估的预算！
工具/原料
- 计算机，笔，纸/
方法/步骤
首先我们要做的就是准备好如上图一样的的税费表，计算机，纸和笔，然后就开始从税费表上一项一项依次计算，然后在总和加起来就是一套房子的税费预估了。
第一个要计算的是营业税，营业税是按房子评估价的百分之5.6来计算的。房子的评估价一般是税局电脑自动生成的，可以问房产经纪人这套房子的评估价是多少钱，然后就是评估价的百分之5.6就是所得的营业税了。个人所得税就是原购价（即买这套房的价格）减去评估价的百分之20.契税的话就是评估价的百分之1.5。豪宅的话就是百分之3。交易费用就是房子的面积乘以6.然后就是银行的评估费成交价乘以百分之0.5.这个就是一套房子的基本大税。
接下来的就是一点几块几十的小税，如查档费，转移登记费，印花税这些，然后全部加起来就是所有的税费了
注意事项
还有就是维修基金的这块，09年以后的房都不用交维修基金了，09年以前没交的就要补回去，是一平方40.每套房子只要交一次就好了
以上方法由办公区教程网编辑摘抄自百度经验可供大家参考！
标签： 二手房
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