二手房验房注意事项怎样进行二手房的验房

来源：互联网 2023-03-03 10:46:21 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们

很多人买了二手房，却不知道怎样验房，导致住进去之后的麻烦事接连发生，嘛二手房的验房到底要注意哪些问题呢？今天我就来分享一下：二手房验房注意事项怎样进行二手房的验房

二手房验房注意事项怎样进行二手房的验房

方法/步骤

二手房的验房主要分为周围环境、墙面、地面、家具（木工）以及水电等，首先来看周围环境，是否是达到了之前的预想（商超的距离、菜市场的位置）以及晚上的人流状况。

二手房验房注意事项怎样进行二手房的验房

还有就是可以在下雨天或者是天气不好的时候去验房，这个时候就能体现周围环境的真实情况，周围排水以及路况等。再就是进家之后的墙面检查，尤其是厨房和卫生间的墙面防水。

二手房验房注意事项怎样进行二手房的验房

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还有就是检查墙面的墙砖以及地面砖的完整程度，看是否有脱落以及破损情况，如有必要，要提前预定瓷砖、联系铺砖师傅进行瓷砖的更换。

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再就是强弱电的验收，重点看一下电线的走向图以及管道是否通畅，免得以后走线或者是穿孔的麻烦事出现。可以向原住户索要房间内的管道线路示意图，这个图一般装修公司都会提供给住户的。

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再有就是门窗的质量检查，尤其是木门，更要仔细看看是否干裂以及翘边现象的发生。还有就是看看门窗的五金件质量是否还能继续使用，不行的话就要标记下来，后期更换。

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再有就是和新房验房一样，也要好好测试一下厨房和卫生间地面的防水性能，尤其是洗澡间一定要检查下地漏的下水功能，如果有渗漏，就要及时进行修补或者重做，免得以后出麻烦事。

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