二手房怎么跟进业主和客户

来源：互联网 2023-03-03 10:46:41 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们

从事二手房交易工作最重要的就要要预防跑单，如果业主和客服自己达成协议，避开中介私自交易房屋。这样一样中介销售人员就白忙活了。那么应该怎样跟进业主和客服呢？

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工具/原料

分开联系业主和客户

二手房怎么跟进业主和客户呢？重点注意的是不要让业主和客户见面交谈房屋买卖的问题，这样很容易跑单，一切的问题都有通过中介来完成。

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照相及视频录制

二手房怎么跟进业主和客户呢？二手房销售时，在房屋环境好的情况下可以用照相机拍摄一些好的相片或者视频，然后用这些相片可以发布到网站上面或者是贴在店里，这样客户可能有效了解房屋的情况，节约时间。

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和业主签订卖房协议

二手房怎么跟进业主和客户呢？独家销售也是一种销售手段，可以和业主签订相关协议，只由本家中介销售该房屋，而该中介会提供会员的销售方案。

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有效跟进客户

二手房怎么跟进业主和客户呢？客户的电话可以登记两个电话，这样就能保证能通过电话和客户联系上，可以通过电话、微信和客服交流房屋的问题，提醒客户一些房屋方面的信息。

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市场价格

二手房怎么跟进业主和客户呢？业主在给房屋定价的时候，销售人员可以建议业主只需要定制市场价格就可以了，如果急着出售还可以定低一些价格，这样有利于房屋及时出售。

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双方协商达成销售

二手房怎么跟进业主和客户呢？销售人员要起到协调双方达成销售的目的，业主方也尽力协调，客户方也要尽力协调，要让双方达成一致的协议，这样就可以促成销售。

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