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二手房选购注意事项
来源：互联网
2023-03-03 10:46:56 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们
购买二手房是一件重要的事，万不可马虎大意，应注意以下事项。
工具/原料
- 产权 价格
方法/步骤
产权房屋 产权一定要完整。看有没有抵押[包括私下抵押)、共有
人等；注意产权证上的房产是否与实房人是同一个人；验看产权证的正本，
并到相关部门查询真实性；要确认原单位是否允许转卖等。
估价 除房地产管理部门对交易的房地产进行评估，并以评估的价格
作为缴纳税费的依据外，交易双方也可委托评估事务所进行评估，以作为交易价格的参考。
质量 要了解一下该住房是哪一年建的，还有多长时间的土地使用期
限；要核实产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；要观察房屋的
内部结构，有没有特别不适合居住的缺点，天花板是否有渗水的痕迹等。此
外，还要了解装修的状况。
环境 小区绿化工作；物业管理公司提供枷B务及各项收费标准
’解房屋的历史与邻居组合；拜访邻居、居娄会或值班人员，以了解情况。
清洁 入住之前，对二手房进行一次彻底的消毒很有必要。
学区 二手房购买通常都是为了学区上学，一定要仔细查看房产所对应的的学区学校
以上方法由办公区教程网编辑摘抄自百度经验可供大家参考！
标签： 二手房
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