买别人的二手房的时候，应该重点关注什么

来源：互联网 2023-03-03 10:46:54 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们

买房，可以说是我人生中一件大事，是非常重要的事情，关系到自己的一生。如果能够买到新房，那就最好。如果资金不足，那只有买二手房了。二手房的新房的区别是很大的，尤其是在购买的时候，要注意的事情是非常多的。二手房的细节也是很重要的，如果你不注意这些，很有可能会吃亏。那么，买别人的二手房的时候，应该重点关注什么？

买别人的二手房的时候，应该重点关注什么？

工具/原料

资金。
房子。
合同。
证件。

方法/步骤

首先，你在买别人的二手房的时候，一定要亲自到别人家里去看一看，每一间屋子都要详细地去检查。要仔细地看一看是不是有漏水，房子是不是比较阴暗潮湿，是不是有些地方损坏比较严重，问题比较多的话，建议不要选择。

买别人的二手房的时候，应该重点关注什么？

其次，一定要让对方把他的不动产证和身份证拿出来，看一看这个房产是属于谁的，是不是属于他本人的。如果这个房产并不属于他本人的，那就要搞清楚房产的主人和他的关系，不要稀里糊涂地去和他交易。

买别人的二手房的时候，应该重点关注什么？

第三，你们去办理房产转移手续的时候，如果这个产权证上写的是夫妻两个人的名字，一定要把他们两个都叫到现场。如果对方只有一个人去，是办不了的，如果有一个人来不了，是要签一份代理书的。

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第四，一定要查询一下对方有没有什么欠款，比如说物业费有没有交，水电等费用没有结清。你们在交接和入住之前，一定要让对方交清所有费用，这个你可以到物业那里去查，如果对方还有什么欠款的话，先不要交接，不要给他付余款。

买别人的二手房的时候，应该重点关注什么？

第五，买二手房的时候，不要一次性的把资金全部打给对方，要分阶段给。最好是对方搬出去以后，户口已经迁走了，再给他付全款。买二手房的时候，户口也是非常重要的，一定要让对方的户口迁走以后再结清，要不然，会有很多的后遗症。

买别人的二手房的时候，应该重点关注什么？

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第六，搬到房子面以后，一定要把门锁先换了，而且还要关注一下后续的房子问题。如果你在住的过程中，有些重要的问题，对方当初没有给你讲，故意隐瞒了一些事情，比如说房子的质量问题、比如说房子的安全性问题，在住进去之后你发现了，你就可以到法院去维权。

买别人的二手房的时候，应该重点关注什么？

总结

1、你在买别人的二手房的时候，一定要亲自到别人家里去看一看，每一间屋子都要详细地去检查。一定要让对方把他的不动产证和身份证拿出来，看一看这个房产是属于谁的，是不是属于他本人的。
2、你们去办理房产转移手续的时候，如果这个产权证上写的是夫妻两个人的名字，一定要把他们两个都叫到现场。一定要查询一下对方有没有什么欠款，比如说物业费有没有交，水电等费用没有结清。
3、买二手房的时候，不要一次性的把资金全部打给对方，要分阶段给。搬到房子面以后，一定要把门锁先换了，而且还要关注一下后续的房子问题，如果交易之前对方故意隐瞒了一些事情，你就可以到法院去维权。