网签之后贷款贷不下来怎么办

来源：互联网 2023-03-03 10:48:20 版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们

网签后贷款贷不下来是常有的，房产公司的原因，自己的征信原因，都可能导致贷款无法获批，而经过几个月的贷款时间，往往房价已经涨了很多，退房非常划不来，一起来看看是什么原因吧！

网签之后贷款贷不下来怎么办

方法/步骤

首先，要查看，是购房者（自己）的原因，还是房地产商的原因？

网签之后贷款贷不下来怎么办

1该信息未经授权抓取自百度经验

1.个人征信不通过

个人信用不良是最有可能的原因，例如之前有过违约记录，信用不佳，提交的征信和其他资料有假等，自己需要检查一下自己的征信是否哪里有问题哦！

网签之后贷款贷不下来怎么办

2.开发商问题

例如开发商没有办法及时给银行交房产证，银行没有收到抵押，自然不可能批贷款了，可以打电话给开发商问下，他们的资料是否提交全了？房产证是否已经抵押给银行呢？

网签之后贷款贷不下来怎么办

3.购房资格有问题

这种可能性很小，一般在购房时，如果不符合资格，房地产也不会卖给你。

目前很多城市都有限购，例如首付要达到多少，限购一套，要求本地户口，或者本地缴纳五险了等等。

网签之后贷款贷不下来怎么办

4.银行方面问题

如果不是自己的原因，也不是开发商的原因，那么就是银行单方面的原因了，如刚好遇到年审等等，一般这种事情，开发商也会收到消息，可以去打听一下。

网签之后贷款贷不下来怎么办

检查合同：

不管是什么原因，无法批下贷款导致遭受损失的，都可以按照合同要求赔偿，需要注意的是，目前很多合同对买家是不公平的，例如按照银行利率赔付首付款等等，但是银行利率才对少，远远赶不上房价的上涨，买家一定要提高警惕，避免这种隐形的霸王条款！

网签之后贷款贷不下来怎么办

以上方法由办公区教程网编辑摘抄自百度经验可供大家参考！

标签：房贷