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2023-11-15 325
置换房屋如何操作
来源：互联网
2023-02-21 10:33:03 412
置换房屋是当前买房的一个特殊形式，当自己买的房子从面积、房型等方面不适合自己的需要时，可以通过置换的方式，与同样不满意的人进行交换。需要知道的是，现代人契约理念都很强，这不是简单的置换，相当于买房后卖房，然后再次买房，也就是在买房后一次自我的修复。具体流程如下：
工具/原料
- 购房合同
- 身份证
方法/步骤
遭到置换平台。
现代服务业发展非常的迅速，只有你想不到没有做不到。不经意间已经有很多房屋置换平台，在置换房屋之前，先找到一个置换平台，将自己不中意的房屋挂出去。第三方中介的产生，不仅解决了信息的问题，更可以为自己节省更多的时间。
咨询出售。
当前的中国没有置换的法律规范，我们不得不通过卖然后买来进行转化，于是在找到置换平台之后，我们要先通过咨询，以当下的房屋价格填写一个房屋出售登记表。
需求登记。
既然是置换，卖了以后再买。你必须将你所需要的房屋的位置、户型、承受价位说出来，寻找需求的对方。当然需要通过平台发布，于是你就不要谦虚谨慎，按照自己的需要如实填写，等待最佳匹配的到来。
专业评估。
任何置换房屋的价格都不是对等的，除非是互谅互让之下的协商。不过现在还没有到哪一步，平台或者自己必须通过通过相关机构的测量、鉴定，将自己的房屋价格进行估算，确定自己的心理价位。于是，置换双方才能减少价格和交易的摩擦。
实地看房。
平台只是给你提供相关信息，合不合适的关键需要自己去体验，所以在置换意向表达之后，看房体验一下是很重要的，要不然置换的房子还不如自己买的欣怿，就太没有意义了。
签约缴费。
如果相互置换都非常中意，下一步就要签约了。在此之间必要的费用是不可少的，现在买房是大事，谁都不希望没有法律上的处分权。手续办好后，各自腾房交付置换就成功了。
注意事项
- 个人观点，仅供参考；
- 图片来自网络。
以上方法由办公区教程网编辑摘抄自百度经验可供大家参考！
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